與去年相比的物業估價增加：

對於您的物業估價上升得比其他物業要多，您可能會感到不滿。通常，您用這個論點不會成功：

• 我們不能確定您以前的物業估價是否正確。
• 您的物業估價增加得較多，可能是由於去年的物業估價太低。
• 今年的物業估價可能完全正確。

只選擇支持您的觀點的公平性可作比較的物業：

您有沒有將您的物業估價與您區內所有類似物業作一比較？

• 如果有類似物業是您未使用過的，我們很可能不會同意您的說法。

比較群組：

什麼是最好的比較群組？

• 您是不是只用幾個物業來表明您的物業估價不合理？
  • 您必須證明為何它們與您區內其他物業相比是獨一無二的。
• 我們通常比較喜歡看看最大的可能作比較的物業群組。

只比較同一區內的物業估價：

當您看公平性時，您不能將您的物業與不同城鎮或稅務管轄區的物業作一比較。

必須看物業總估價：

當您將您的物業估價與其他物業估價作一比較時，您不能只看土地或增建部分。

• 《物業估價法》規定，您必須看物業總估價。這是因為有可能您的土地或增建部分的估價看似不合理，但您的整體物業總估價是合理的。