ਸੁਝਾਅ 1 (ਸੌਖਾ ਤਰੀਕਾ):
ਵਿਕੀਆਂ ਹੋਈਆਂ ਉਹ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਆਂ ਦੇਖੋ ਜਿਹੜੀਆਂ ਤੁਹਾਡੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਨਾਲ ਬਹੁਤ ਮਿਲਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਵਰਗੇ ਹੀ ਮਾੜੇ ਪੱਖ ਹਨ (ਉਦਾਹਰਣ ਲਈ ਤੁਸੀਂ ਦੋਨੋਂ ਇੱਕੋ ਬਿਜ਼ੀ ਸਟਰੀਟ ਉੱਪਰ ਹੋ)।
- ਤੁਸੀਂ ਵਿਕਰੀਆਂ ਬੀ ਸੀ ਅਸੈੱਸਮੈਂਟ ਦੇ ਵੈੱਬਸਾਈਟ ਉੱਪਰ ਲੱਭ ਸਕਦੇ ਹੋ।
- ਵਿਕਰੀ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਮਾੜੇ ਪੱਖ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵੱਲ ਇਸ਼ਾਰਾ ਕਰਦੀਆਂ ਹੋਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ।
- ਆਪਣੀ ਅਸੈੱਸਮੈਂਟ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਨਾਲ ਤੁਲਨਾ ਕਰੋ:
- ਜੇ ਉਹ ਨੇੜੇ ਹਨ, ਫਿਰ ਤੁਹਾਡੀ ਅਸੈੱਸਮੈਂਟ ਸ਼ਾਇਦ ਸਹੀ ਹੈ।
- ਜੇ ਤੁਹਾਡੀ ਅਸੈੱਸਮੈਂਟ ਵਿਕਰੀ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਨਾਲੋਂ ਕਿਤੇ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਅਸੈੱਸਮੈਂਟ ਗਲਤ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਨੋਟ: ਜੇ ਤੁਹਾਡੀ ਅਸੈੱਸਮੈਂਟ ਵਿਕਰੀ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਦੇ 5% ਘੇਰੇ ਵਿਚ ਹੈ ਤਾਂ ਫਿਰ ਉਹ “ਨੇੜੇ” ਹਨ ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਸ਼ਾਇਦ ਤੁਹਾਡੀ ਅਸੈੱਸਮੈਂਟ ਘੱਟ ਨਹੀਂ ਕਰਾਂਗੇ।
ਸੁਝਾਅ 2 (ਜ਼ਿਆਦਾ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਤਰੀਕਾ):
ਵਿਕੀਆਂ ਹੋਈਆਂ ਉਹ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਆਂ ਦੇਖੋ ਜਿਹੜੀਆਂ ਤੁਹਾਡੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਨਾਲ ਬਹੁਤ ਮਿਲਦੀਆਂ ਹਨ ਪਰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਵਿਚ ਉਹ ਮਾੜੇ ਪੱਖ ਨਹੀਂ ਹਨ ਜਿਹੜੇ ਤੁਹਾਡੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਵਿਚ ਹਨ।
- ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੀ ਔਸਤ ਮਾਰਕੀਟ ਕੀਮਤ ਵੱਲ ਇਸ਼ਾਰਾ ਕਰਦੀਆਂ ਹੋਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ (ਮਾੜੇ ਪੱਖ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿਚ ਰੱਖਦੇ ਬਿਨਾਂ)।
- ਇਹ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਲਗਾਉ ਕਿ ਮਾੜੇ ਪੱਖ ਨੇ ਤੁਹਾਡੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੀ ਕੀਮਤ ਕਿੰਨੀ ਘਟਾਈ ਹੈ।
- ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਅਪਰੇਜ਼ਰ ਜਾਂ ਰੀਅਲ ਇਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਰਾਇ ਦੇਣ ਲਈ ਕਹਿ ਸਕਦੇ ਹੋ (ਤਰਜੀਹੀ ਤੌਰ `ਤੇ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿਚ)।
- ਆਪਣੀ ਲਗਭਗ ਮਾਰਕੀਟ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚੋਂ ਮਾੜੇ ਪੱਖ ਲਈ ਕਟੌਤੀ ਕਰੋ। ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਅੰਦਾਜ਼ਨ ਸੋਧੀ ਹੋਈ ਮਾਰਕੀਟ ਕੀਮਤ ਹੈ।
- ਆਪਣੀ ਅਸੈੱਸਮੈਂਟ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਆਪਣੀ ਅੰਦਾਜ਼ਨ ਸੋਧੀ ਹੋਈ ਮਾਰਕੀਟ ਕੀਮਤ ਨਾਲ ਕਰੋ:
- ਜੇ ਉਹ ਨੇੜੇ ਹਨ, ਫਿਰ ਤੁਹਾਡੀ ਅਸੈੱਸਮੈਂਟ ਸ਼ਾਇਦ ਸਹੀ ਹੈ।
- ਜੇ ਤੁਹਾਡੀ ਅਸੈੱਸਮੈਂਟ ਅੰਦਾਜ਼ੇ ਨਾਲੋਂ ਕਿਤੇ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਅਸੈੱਸਮੈਂਟ ਗਲਤ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਨੋਟ: ਜੇ ਤੁਹਾਡੀ ਅਸੈੱਸਮੈਂਟ ਵਿਕਰੀ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਦੇ 5% ਘੇਰੇ ਵਿਚ ਹੈ ਤਾਂ ਫਿਰ ਉਹ “ਨੇੜੇ” ਹਨ ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਸ਼ਾਇਦ ਤੁਹਾਡੀ ਅਸੈੱਸਮੈਂਟ ਘੱਟ ਨਹੀਂ ਕਰਾਂਗੇ।