所有物業估價並非按同一比率改變:

關鍵在於物業應該以其市值來作為估價。

在兩年之間，不同物業的市值可能出現不同金額的變化。
 

去年的物業估價可能是不正確的:

我們不知道去年的物業估價是否正確。舉例來說:

  • 去年的物業估價可能是太低。
  • 當您計算去年和今年之間的差別時，您的物業估價可能已上升得比其他物業要多。不過，今年的物業估價或會是正確的。​​​​​​​