無證據支持您的論點:

• 確保您有提供自己的證據，說明這個負面因素減低您的物業價值。

• 我們不會為您或卑詩物業估價署做資料蒐集。

​​​​​即使我們同意，買家可能以較低價錢購買到您的物業，您仍然需要說明低了多少。
 

放盤:

物業放盤資料不是負面因素方面的有力證據:

• 放盤的問題在於我們在物業售出之前是不知道它的售價。售價或會與放盤裏的叫價顯著不同。
• 您應該尋找與您的物業非常近似的成交物業。請參看蒐集負面因素的證據。
   

錯誤的方法:

如果您要估計這個負面因素使您的物業價值減低多少:

• 不要將這個金額從估值中減去。卑詩物業估價署可能會認為，物業的估價已經考慮到這個負面因素。
• 比較好的做法是找出您物業的市值(假定它沒有這個負面因素)，然後減去這個負面因素所涉及的金額。請參看蒐集負面因素的證據。