估算市场价值并不是一门精确的科学。要解读您的物业与可比较的售出物业之间的差异，通常是很难的。因此，我们不能够说您的物业值一个确切的数字。价值是有个范畴的，其中的所有价值都同样是正确的。

• 价值范围或金额的差异将因不同类型的物业和市场证据而有所不同。如果很难找到与您的物业非常相似的销售，那么就会有更多的差异。
• 由于价值有其范畴，因此我们可能不会对您的物业估价进行小幅调整。在其他个案中，我们已经说过，5％或以下的差异不被认为是显著的。

举例来说：

• 您估算您的物业价值为$540,000。
• 您的物业估价为$560,000。
• 差异为$20,000，或低于4%。

除非您有精确的市场证据（例如您的物业的销售资料），否则我们通常不会减少您的物业估价。