增长百分比：
一个常见的错误就是只查看去年的物业估价与今年的物业估价之间的增长百分比。
- 这不是一个充分的证据，因为它没有说明去年的物业的估值中的任何错误。
- 另外，与您的物业一样物业的市场价值可能已发生改变，但变化百分比可能与其他物业的不同。
没有证据支持您的论点：
请确保您提供自己的证据。
- 不要只是批评卑诗物业估价署的证据或数字。如果您不提供更加充分的材料，我们可能会同意卑诗物业估价署的估价。
- 您必须获取自己的证据。我们不会为您或卑诗物业估价署做资料搜集。
劣质证据：
要注意您的证据的质量。如果卑诗物业估价署已提供了一些销售资料，那么问问您自己：
- 我是否能提供更充分的证据？
- 我的销售资料是否比卑诗物业估价署的销售资料更近似于我的物业？
请记住：物业放盘资料与类似物业的实际销售资料相比，通常是较弱的证据。
小幅调整：
不要期望我们对您的物业估值进行小幅调整（例如几个百分点或更少）。
- 估算市场价值并不是一门精确的科学。
- 我们通常无法精确地说出您的物业到底值多少。
- 更加合情合理的说法是，您的物业价值在某个价值范围之内。举例来说，它的价值在$375,000至$400,000。
物业估价比较：
不要仅是将您的物业估价与其他物业估价进行比较。举例来说：
- 说另一个物业的估价比您的物业估价少$40,000，这是不足够的。
- 也许这个物业就值更少。它可能面积较小、质量较差、或景观较少等等。