销售时间：

选择尽可能接近去年７月１日售出的物业：

• 可比较售出物业并不限于7月1日之前成交的。您和卑诗物业估价署都可能会选择在此日期之前或之后售出的物业。

相似性：

您应该寻找与您的物业最相似的可比较售出物业：

• 要注意诸如地块大小、房屋面积、房龄、房屋状况、质量等方面的因素。
• 位置是个关键因素。距离您的物业很远的可比较物业，其用处比较小。

放盘：

放盘出售的物业资料不如实际的销售资料有用，因为：

• 放盘的问题是在该物业售出之前，我们不知道它的售价。售价可能与放盘的叫价有显著的不同。