現在開始您的評估。

引言:     

這是最常見的問題之一。我們會建議您需要什麼支持材料或證據。

• 請記住：您應該看的是您的物業在去年7月1日左右值多少錢。
• 審視這個問題之前可作的選擇: 快速檢視一下常見的缺點

引言:

這個問題涉及您的物業的狀況。您的物業如果有問題或需要進行大規模修葺，價值或會降低。

請記住:

我們必須看您的物業在去年10月31日的狀況如何。舉例來說：

• 如果您的物業是去年10月31日之前受到損毀，我們可以在今年的估價中加以考慮。
• 如果損毀是在去年10月31日之後造成的，我們只能夠在明年的估價中加以考慮。

引言:

這個問題涉及卑詩物業估價署對您的物業所作的描述。

• 您的物業估價是根據物業類型、土地和建築物的面積、屋齡及其他重要因素而定。
• 如果卑詩物業估價署的記錄有錯，您的物業估價也可能會不正確。

引言:

涉及公平或公正的上訴很可能是最複雜的。

• 在您開始這項評估之前, 您要對公平原則有多點了解。 
• 審視這個問題之前可作的選擇：快速檢視一下常見的缺點

引言:

您可能會擔心負面因素減低了您的物業的價值。這可能是:

• 繁忙道路傳來的交通噪音;
• 您的物業坡度太大;
• 物業景觀受阻;
• 水浸物業；或
• 其他因素。

如果這是您的憂慮，請繼續處理這個問題。

如果您擔心您自己的物業的狀況(例如它需要換新屋頂)，請參看:我的物業有問題或有破損。

審視這個問題之前可作的選擇:快速檢視一下常見的缺點 

在您開始之前: 

您可以作這樣的比較，作為看看您的物業估價是否可能會有問題的第一步。不過，您用這個論點通常都不會成功:

• 可能會有充分的理由解釋，為何您的物業估價與其他物業估價相比，會有不同的改變。請參看比較平均變化方面的常見缺點。
• 取得更好的支持的最佳方法: 使用常見的方法審視市值。

在您開始之前: 

您可以作這樣的比較，作為看看您的物業估價是否可能會有問題的第一步。不過，您用這個論點通常都不會成功:

• 可能會有充分的理由解釋，為何您的物業估價與其他物業估價有差別。
• 取得更好的支持的最佳方法: 使用常見的方法審視市值。

引言:

您的物業估價分開“土地”和“增建部分”兩方面的價值。增建部分可能是房子、車庫或其他建築物。如果您憂慮的是增建部分估價增加，就要審視這個問題。

只因為您區內沒有物業成交，並不表示您的物業估價不能增加。

• 您的物業估價應該是物業在去年7月1日左右的價值水平。這稱為物業的市值。
   
• 即使沒有物業成交，市值也可能增加。另一住宅區可能有物業成交，顯示在您區內的市值增加了。
   
• 最佳證據是類似物業的成交。
   
• 您可能要看看您所住地區以外的地方，尋找物業成交。我們建議您使用常見的方法審視市值。

您完成了評估這個問題。

您認為您的物業估價是高過物業現時的價值。這可能意味著您的物業估價太高。不過，您用這個論點很可能不會成功，因為:

• 您的物業估價應該是物業在去年7月1日左右的價值水平，不是現在的價值水平。
• 您的物業的價值自去年7月以來可能已經起了變化。​

比較好的做法是找出在較接近去年7月售出的類似物業。我們建議您使用常見的方法審視市值。

您完成了評估這個問題。

您的物業估價是根據您物業的市值而定。您的地方政府根據您的物業估價來計算您的物業稅。我們無法幫助您降低您的物業稅。

如果您的物業估價與其他物業相比是不準確或不合理，您可以看看本指南內的其他問題，來幫助您決定是否想繼續進行上訴。

我們無權處理物業稅。

我們無法幫助您處理這個問題。

• 我們並不監管卑詩物業估價署或上訴機制裏的第一級別 — 物業估價覆核小組。
• 我們完全獨立於他們以外。
• 我們無權評估或評論他們如何行事或如何對待您。

我們只能夠決定您的物業估價是否正確和準確。

如果您對自己所受到的對待感到不滿，您有三個選擇:

有關卑詩物業估價署的疑慮:​​​
聯絡您區內辦事處的評估員或他們在維多利亞的總部

有關物業估價覆核小組的疑慮:
聯絡管理人員

有關這兩機構之中任何一個的疑慮:
聯絡申訴專員

本指南並不涵蓋所有可能的問題。我們也許能夠幫助您處理一些其他問題。

• 更多有關以下方面的訊息: 您可以上訴什麼。
• 有更多問題: 聯絡我們。