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我的物业估价比我邻居的或本地区的平均估价高出很多

您的物业估价上升幅度是否显著高于您在进行比较的其他物业?

低于5%的差异通常不被认为是显着的。请参见物业估价变化示例

说明:

  1. 计算您去年的物业估价和今年的物业估价之间的差异百分比。  
  2. 将这个百分比与其它物业的差异百分比进行比较。
  3. 请注意查看同一群组的物业。如果您的物业是单户住宅,就请查找单户住宅的平均变化数字,而不是分契物业的平均变化数字。

物业估价变化的统计数字发布在卑诗物业估价署的网站上。

您的物业估价可能过高。但是,可能有充分的理由解释为什么您的物业估价变化比率较高。请参见比较平均变化的常见弱点

您有两个选择:

  1. 卑诗物业估价署谈谈有关您与其他物业估价进行的比较。他们可能针对差异有很好的解释。或者,他们可能同意减少您的物业估价。
  2. 做更多的资料搜集。我们建议您使用规方法查看市场价值

请注意:
如果您与卑诗物业估价署交谈但是不满意,我们建议您寻找更充分的证据来支持您的论点。选项2将帮助您决定是否继续上诉。

不是

您的物业估价的变化与其他物业的相似。

您的物业估价是对您的物业市场价值的一个估算。它的价值可能会略低于或略高于您的物业价值。

基于这些原因,通常我们不会减少您的物业估价

您已完成评估这个问题。

请注意:

是否您继续上诉完全由您决定。我们希望本指南已帮助您做出决定。

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